SÒL URBÀ

SÒL URBÀ

Es posa a la venda un excel·lent terreny urbà totalment pla situat a la Plaça Major de Roda de Ter, en una ubicació immillorable al centre del municipi. La parcel·la, amb una superfície de 125 m², ofereix una magnífica oportunitat tant per a particulars que vulguin construir el seu habitatge a mida com per a inversors que busquin desenvolupar un projecte residencial en una zona amb alta demanda.

Segons la normativa vigent, permet edificar un habitatge unifamiliar amb planta baixa i dues plantes superiors, o bé una construcció amb planta baixa i dos pisos independents. El fet que el terreny sigui completament pla facilita el procés constructiu, optimitza costos i permet aprofitar al màxim l’espai disponible.

Ubicat en ple centre urbà, disposa de tots els serveis i equipaments a peu de carrer: centres educatius, comerços, farmàcia, restaurants, parc públic, transport públic i ràpid accés a les principals vies de comunicació. Una oportunitat única per edificar en un entorn consolidat, amb encant i amb totes les comoditats al teu abast.

……………………………………………………………………..

TERRENO URBANO

Se pone a la venta un excelente terreno urbano totalmente llano situado en la Plaça Major de Roda de Ter, en una ubicación inmejorable en el centro del municipio. La parcela, con una superficie de 125 m², ofrece una magnífica oportunidad tanto para particulares que deseen construir su vivienda a medida como para inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una zona con alta demanda.

Según la normativa vigente, permite edificar una vivienda unifamiliar con planta baja y dos plantas superiores, o bien una construcción con planta baja y dos pisos independientes. El hecho de que el terreno sea completamente llano facilita el proceso constructivo, optimiza costes y permite aprovechar al máximo el espacio disponible.

Ubicado en pleno centro urbano, dispone de todos los servicios y equipamientos a pie de calle: centros educativos, comercios, farmacia, restaurantes, parque público, transporte público y rápido acceso a las principales vías de comunicación. Una oportunidad única para edificar en un entorno consolidado, con encanto y con todas las comodidades al alcance.

…………………………………………………………………….

URBAN PLOT

An excellent completely flat urban plot is for sale, located in Plaça Major in Roda de Ter, in an unbeatable location in the heart of the town. The 125 m² plot represents a great opportunity both for private buyers wishing to build a custom home and for investors looking to develop a residential project in a high-demand area.

According to current planning regulations, it allows for the construction of a single-family home with a ground floor plus two upper floors, or alternatively a building with a ground floor and two independent apartments. The fact that the land is completely flat makes construction easier, optimizes costs, and allows maximum use of the available space.

Situated in the town center, it benefits from all services and amenities within walking distance: schools, shops, pharmacy, restaurants, public park, public transport, and quick access to main roads. A unique opportunity to build in a well-established and charming environment with all conveniences nearby.

……………………………………………………………………………….

TERRAIN URBAIN

Excellent terrain urbain entièrement plat à vendre, situé sur la Plaça Major à Roda de Ter, dans un emplacement privilégié au cœur de la commune. La parcelle, d’une superficie de 125 m², représente une opportunité idéale tant pour les particuliers souhaitant construire leur maison sur mesure que pour les investisseurs désireux de développer un projet résidentiel dans une zone à forte demande.

Selon la réglementation en vigueur, il est possible de construire une maison individuelle avec rez-de-chaussée et deux étages, ou bien un bâtiment comprenant un rez-de-chaussée et deux appartements indépendants. Le fait que le terrain soit totalement plat facilite la construction, optimise les coûts et permet de tirer le meilleur parti de la surface disponible.

Situé en plein centre-ville, il bénéficie de tous les services et commodités à proximité immédiate : établissements scolaires, commerces, pharmacie, restaurants, parc public, transports en commun et accès rapide aux axes routiers principaux. Une opportunité unique de construire dans un environnement consolidé, plein de charme et offrant tout le confort nécessaire.