PIS

PIS PER INVERSOR

Excel·lent oportunitat per a inversors que busquen una propietat amb rendibilitat des del primer dia. Aquest habitatge, actualment llogat, ofereix una rendibilitat bruta aproximada del 5,5% i es troba ubicat al centre de Ripoll, a pocs passos de tots els serveis, comerços i equipaments de la població.

Situat en una quarta planta d’una finca construïda l’any 1900, destaca per la seva lluminositat natural i pel caràcter propi dels edificis de principis del segle XX. Al llarg dels anys s’hi han realitzat diverses millores, mantenint alguns elements originals que li aporten personalitat.

L’habitatge disposa de 66 m² construïts i 47 m² útils, distribuïts en dues habitacions dobles, una habitació individual interior, una cuina oberta al menjador i un bany complet amb banyera.

Compta amb instal·lació de gas i conserva alguns tancaments originals, fet que ofereix marge de millora i potencial de revalorització per al futur propietari.

La seva ubicació privilegiada al centre de Ripoll garanteix una elevada demanda de lloguer i la comoditat de disposar de tots els serveis a peu.

Una propietat ideal per incorporar a una cartera immobiliària gràcies als ingressos recurrents actuals, la seva situació estratègica i el seu potencial de creixement.

………………………………………………………….

PISO PARA INVERSOR

Excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad desde el primer día. Esta vivienda, actualmente alquilada, ofrece una rentabilidad bruta aproximada del 5,5 % y está ubicada en el centro de Ripoll, a pocos pasos de todos los servicios, comercios y equipamientos de la población.

Situada en la cuarta planta de un edificio construido en 1900, destaca por su luminosidad natural y por el carácter propio de las fincas de principios del siglo XX. A lo largo de los años se han realizado diversas mejoras, manteniendo algunos elementos originales que le aportan personalidad.

La vivienda dispone de 66 m² construidos y 47 m² útiles, distribuidos en dos dormitorios dobles, un dormitorio individual interior, una cocina abierta al salón-comedor y un baño completo con bañera.

Cuenta con instalación de gas y conserva algunos cerramientos originales, lo que ofrece margen de mejora y un interesante potencial de revalorización para el futuro propietario.

Su privilegiada ubicación en el centro de Ripoll garantiza una elevada demanda de alquiler y la comodidad de disponer de todos los servicios a pie.

Una propiedad ideal para incorporar a una cartera inmobiliaria gracias a sus ingresos recurrentes actuales, su ubicación estratégica y su potencial de crecimiento.
……………………………………………………………….

APARTMENT FOR INVESTORS

An excellent opportunity for investors looking for a property that generates income from day one. This apartment, currently rented, offers an approximate 5.5% gross rental yield and is ideally located in the centre of Ripoll, just a short walk from all local services, shops and amenities.

Located on the fourth floor of a building dating back to 1900, it stands out for its abundant natural light and the distinctive character of early twentieth-century architecture. Over the years, several improvements have been made while preserving some original features that add charm and personality.

The property offers 66 m² of built area and 47 m² of usable living space, comprising two double bedrooms, one interior single bedroom, an open-plan kitchen connected to the living and dining area, and a full bathroom with a bathtub.

The apartment benefits from a gas installation and still retains some original window frames, offering scope for future improvements and excellent potential for value appreciation.

Its prime location in the heart of Ripoll ensures strong rental demand and the convenience of having all essential services within walking distance.

An ideal property to add to an investment portfolio thanks to its current rental income, strategic location and long-term growth potential.
………………………………………………………………….

APPARTEMENT POUR INVESTISSEUR

Excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant une rentabilité dès le premier jour. Cet appartement, actuellement loué, offre une rentabilité brute d’environ 5,5 % et bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre de Ripoll, à quelques pas de tous les commerces, services et équipements de la ville.

Situé au quatrième étage d’un immeuble construit en 1900, il se distingue par sa luminosité naturelle et le charme caractéristique des bâtiments du début du XXᵉ siècle. Au fil des années, plusieurs améliorations ont été réalisées tout en conservant certains éléments d’origine qui lui confèrent beaucoup de caractère.

Le logement dispose de 66 m² construits et 47 m² habitables, répartis entre deux chambres doubles, une chambre individuelle intérieure, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bains complète avec baignoire.

Il est équipé d’une installation au gaz et conserve certaines menuiseries d’origine, offrant ainsi un intéressant potentiel d’amélioration et de valorisation pour son futur propriétaire.

Son emplacement privilégié au cœur de Ripoll garantit une forte demande locative ainsi que le confort d’avoir tous les services accessibles à pied.

Un bien idéal pour compléter un portefeuille immobilier grâce à ses revenus locatifs actuels, sa situation stratégique et son excellent potentiel de valorisation.

KEYIMM SL
Carrer Indústria 6, 08500 Vic
936 76 67 27 / 698 719 096
API Nº A11678
AICAT Nº 13858

Localització: centre de ripoll
Estat: no especificat
Superfície construïda: 66 m²
Superfície útil: 47 m²

Cèdula d’habitabilitat (CHB): vigent (CHG00550120001)
Certificat energètic (CEE): 0KKR3FDSJ
ITP: vigent segons normativa aplicable
Despeses notarials i registrals: segons aranzel vigent
Condició de gran tenidor: no