SÒL URBÀ – RODA DE TER

SÒL URBÀ

Solar Cantoner Solar de 403 m2 de superficie, per a edificació d’habitatge unifamiliar aíllat, també possibilitat d’adquirir solar del costat de 400 m2 per a realitzar una sola casa.
Possibilitat també adquirir solar veï, parcel.la nº18, i edificar dues cases adossades (cada casa 3 façanes a 3 vents). Diverses possibiltats.
Zona amb molt bones vistes, al riu Ter, el Collsacabra, zona tranquila, Tots els serveis a peu de solar, solar urbà. (Aigua,gas,electricitat, telèfon, desaigues) totalment urbanitzat (asfaltat i voreres i tota urbanització realitzada.
Edificable de forma immediata, disposa de tots els requisits per a demanar llicencia d’obra. Tipologia d’edificació residencial Aillada tipus J Ocupació màxima 40 %, edificabilitat màxima neta 0,7m2/m2. Distància mínima de perímetre 3 m. Alçada màxima 9 metres.
……………………………………………………………………

SUELO URBANO
Solar cantoner (esquina) de 403 m² de superficie, para edificación de vivienda unifamiliar aislada. También existe la posibilidad de adquirir el solar contiguo de 400 m² para construir una sola vivienda.

También es posible adquirir el solar vecino, parcela nº 18, y edificar dos viviendas adosadas (cada vivienda con 3 fachadas a tres vientos). Varias posibilidades.

Zona con muy buenas vistas al río Ter, al Collsacabra, en una zona tranquila. Todos los servicios a pie de parcela, suelo urbano (agua, gas, electricidad, teléfono, alcantarillado), totalmente urbanizado (asfaltado, aceras y toda la urbanización realizada).

Edificable de forma inmediata, dispone de todos los requisitos para solicitar licencia de obras.

Tipología de edificación residencial aislada tipo J.
Ocupación máxima: 40%
Edificabilidad máxima neta: 0,7 m²/m²
Distancia mínima a linderos: 3 m
Altura máxima: 9 metros
…………………………………………………………………….

URBAN LAND
Corner plot of 403 m², suitable for the construction of a detached single-family home. There is also the possibility to acquire the adjacent 400 m² plot to build a single house.

It is also possible to purchase the neighbouring plot (plot nº 18) and build two semi-detached houses (each house with three façades and open views on three sides). Multiple options available.

Area with excellent views of the Ter River, Collsacabra, in a quiet setting. All services are at the plot boundary: urban land (water, gas, electricity, telephone, sewage), fully urbanised (paved streets, sidewalks, and complete infrastructure).

Ready for immediate construction, with all requirements in place to apply for a building permit.

Residential detached building typology type J.
Maximum occupancy: 40%
Maximum floor area ratio: 0.7 m²/m²
Minimum setback from boundaries: 3 m
Maximum height: 9 metres
…………………………………………………………………………………..

TERRAIN URBAIN
Terrain d’angle de 403 m², destiné à la construction d’une maison individuelle isolée. Il est également possible d’acquérir la parcelle voisine de 400 m² afin de construire une seule maison.

Il est aussi possible d’acheter la parcelle voisine (parcelle n°18) et de construire deux maisons jumelées (chaque maison avec 3 façades et des vues dégagées sur trois côtés). Plusieurs possibilités.

Zone offrant de très belles vues sur le fleuve Ter, le Collsacabra, dans un environnement calme. Tous les services sont au pied de la parcelle : terrain urbain (eau, gaz, électricité, téléphone, égouts), entièrement urbanisé (voirie goudronnée, trottoirs et toutes les infrastructures réalisées).

Constructible immédiatement, avec toutes les conditions requises pour demander un permis de construire.

Typologie de construction résidentielle isolée type J.
Occupation maximale : 40 %
Coefficient d’édificabilité net maximum : 0,7 m²/m²
Distance minimale aux limites : 3 m
Hauteur maximale : 9 mètres

FINQUES KM ZERO
Carrer Indústria 6, 08500 Vic
936 76 67 27 / 698 719 096
API Nº A11678
AICAT Nº 13858

Localització: Carrer de l’Esquerda. 08510 Roda de Ter, Barcelona
Estat: sòl urbà
Superfície: 403m²
ITP: vigent segons normativa aplicable

Despeses notarials i registrals: segons aranzel vigent