OPORTUNITAT PER A INVERSORS – CASA AMB NEGOCI A MANLLEU

OPORTUNITAT PER A INVERSORS – CASA AMB NEGOCI A MANLLEU

Una oportunitat única al barri de la Salut, Manlleu! Propietat per reformar, perfecta per a inversors o famílies que busquen una llar amb múltiples opcions.

🏡 Dues plantes amb gran potencial:
✅ Planta baixa: Antic forn de pa amb obrador, magatzem i botiga. Es pot reactivar com a negoci o transformar en un espai multifuncional.
✅ Planta primera: Ampli pis de 180 m² amb 4 habitacions, 2 banys, saló de 31 m² amb xemeneia i cuina independent.
✅ Terrassa de 60 m² amb espais polivalents de 32 m² i 12 m², ideals per a estudi, habitació d’hostes o cuina d’estiu.
✅ Possibilitat d’aixecar una segona planta o dividir la propietat en dues cases adossades.

📏 Superfície total construïda: 404 m² (segons cadastre) sobre una parcel·la de 247 m².

🔹 No deixis escapar aquesta oportunitat d’inversió! Contacta’ns per a més informació o per concertar una visita.

🌐 //FINQUESKMZERO.CAT

…………………………………………………………………………………………………………..

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES – CASA CON NEGOCIO EN MANLLEU

¡Una oportunidad única en el barrio de la Salut, Manlleu! Propiedad para reformar, perfecta para inversores o familias que buscan un hogar con múltiples opciones.

🏡 Dos plantas con gran potencial:
✅ Planta baja: Antiguo horno de pan con obrador, almacén y tienda. Se puede reactivar como negocio o transformar en un espacio multifuncional.
✅ Primera planta: Amplio piso de 180 m² con 4 habitaciones, 2 baños, salón de 31 m² con chimenea y cocina independiente.
✅ Terraza de 60 m² con espacios polivalentes de 32 m² y 12 m², ideales para estudio, habitación de invitados o cocina de verano.
✅ Posibilidad de construir una segunda planta o dividir la propiedad en dos casas adosadas.

📏 Superficie total construida: 404 m² (según catastro) sobre una parcela de 247 m².

🔹 ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contáctanos para más información o para concertar una visita.

🌐 //FINQUESKMZERO.CAT

…………………………………………………………………………………………………………..

INVESTMENT OPPORTUNITY – HOUSE WITH BUSINESS IN MANLLEU

A unique opportunity in the Salut neighborhood, Manlleu! A property to renovate, perfect for investors or families looking for a home with multiple possibilities.

🏡 Two floors with great potential:
✅ Ground floor: Former bakery with workshop, storage, and shop. Can be reactivated as a business or converted into a multifunctional space.
✅ First floor: Spacious 180 m² apartment with 4 bedrooms, 2 bathrooms, a 31 m² living room with fireplace, and a separate kitchen.
✅ 60 m² terrace with multipurpose spaces of 32 m² and 12 m², perfect for a studio, guest room, or summer kitchen.
✅ Possibility to add a second floor or divide the property into two semi-detached houses.

📏 Total built area: 404 m² (according to the land registry) on a 247 m² plot.

🔹 Don’t miss this investment opportunity! Contact us for more information or to schedule a visit.

🌐 //FINQUESKMZERO.CAT

…………………………………………………………………………………………………………..

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – MAISON AVEC COMMERCE À MANLLEU

Une opportunité unique dans le quartier de la Salut, Manlleu ! Propriété à rénover, parfaite pour investisseurs ou familles recherchant un logement avec de multiples possibilités.

🏡 Deux étages avec un grand potentiel :
✅ Rez-de-chaussée : Ancienne boulangerie avec atelier, entrepôt et boutique. Peut être réactivée en tant qu’entreprise ou transformée en espace multifonctionnel.
✅ Premier étage : Grand appartement de 180 m² avec 4 chambres, 2 salles de bain, un salon de 31 m² avec cheminée, et une cuisine indépendante.
✅ Terrasse de 60 m² avec espaces polyvalents de 32 m² et 12 m², parfaits pour un studio, une chambre d’amis ou une cuisine d’été.
✅ Possibilité de construire un deuxième étage ou de diviser la propriété en deux maisons mitoyennes.

📏 Surface construite totale : 404 m² (selon le cadastre) sur une parcelle de 247 m².

🔹 Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

🌐 //FINQUESKMZERO.CAT