CASA UNIFAMILIAR ADOSSADA

CASA UNIFAMILIAR ADOSADA

Si busques espai, comoditat i una ubicació excel·lent, aquesta casa adossada de 197 m² construïts és una oportunitat que no pots deixar escapar.

Situada en un barri residencial tranquil de Manlleu, amb tots els serveis, comerços, escoles i comunicacions a poca distància, aquesta propietat ofereix una distribució funcional i molt còmoda per al dia a dia.

A la planta baixa hi trobem un ampli rebedor, un traster i un gran garatge de 50 m² amb accés directe a un agradable porxo i jardí privat de 26 m², un espai ideal per gaudir de l’aire lliure.

La primera planta està destinada a la zona de dia, amb una espaiosa cuina office amb llar de foc i sortida a una terrassa de 15 m². També disposa d’un ampli distribuïdor, un lluminós saló-menjador amb accés a balcó, un bany de cortesia i una pràctica zona de bugaderia.

La segona planta distribueix la zona de nit, formada per tres habitacions dobles i una habitació auxiliar, dues d’elles amb sortida a balcó. La planta es completa amb un bany complet equipat amb banyera.

L’habitatge es troba en bon estat de conservació i compta amb calefacció de gasoil, terres de gres i marbre, finestres d’alumini amb doble vidre, sistema d’alarma i porter automàtic.

Una casa molt lluminosa, amb espais amplis i ben distribuïts, pensada per a famílies que valoren la tranquil·litat sense renunciar a la proximitat de tots els serveis.

Informació addicional:

ITP: tipus vigent.
Despeses notarials i registrals segons aranzels.
Número de Registre AICAT: 6190 i 10055.
AICAT 13858 · Col·legiat A11678.
Cèdula d’Habitabilitat: CHB020388260**.
Certificat d’Eficiència Energètica: CBZPL03**.
La propietat no pertany a un gran tenidor.
Comercialitza: KEYIMM S.L.
………………………………………………………………………………………

CASA UNIFAMILIAR ADOSADA

Si buscas espacio, comodidad y una ubicación excelente, esta casa adosada de 197 m² construidos es una oportunidad que no puedes dejar escapar.

Situada en un barrio residencial tranquilo de Manlleu, con todos los servicios, comercios, escuelas y comunicaciones a poca distancia, esta propiedad ofrece una distribución funcional y muy cómoda para el día a día.

En la planta baja encontramos un amplio recibidor, un trastero y un gran garaje de 50 m² con acceso directo a un agradable porche y jardín privado de 26 m², un espacio ideal para disfrutar del aire libre.

La primera planta está destinada a la zona de día, con una espaciosa cocina office con chimenea y salida a una terraza de 15 m². También dispone de un amplio distribuidor, un luminoso salón-comedor con acceso a balcón, un baño de cortesía y una práctica zona de lavandería.

La segunda planta distribuye la zona de noche, formada por tres habitaciones dobles y una habitación auxiliar, dos de ellas con salida a balcón. La planta se completa con un baño completo equipado con bañera.

La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con calefacción de gasóleo, suelos de gres y mármol, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, sistema de alarma y portero automático.

Una casa muy luminosa, con espacios amplios y bien distribuidos, pensada para familias que valoran la tranquilidad sin renunciar a la proximidad de todos los servicios.

Información adicional:

ITP: tipo vigente.
Gastos notariales y registrales según aranceles.
Número de Registro AICAT: 6190 y 10055.
AICAT 13858 · Colegiado A11678.
Cédula de Habitabilidad: CHB020388260**.
Certificado de Eficiencia Energética: CBZPL03**.
La propiedad no pertenece a un gran tenedor.
Comercializa: KEYIMM S.L.
…………………………………………………………………..

SEMI-DETACHED SINGLE-FAMILY HOUSE

If you are looking for space, comfort and an excellent location, this terraced house with 197 m² of built area is an opportunity not to be missed.

Located in a quiet residential neighbourhood of Manlleu, with all services, shops, schools and transport links within easy reach, this property offers a practical and highly comfortable layout for everyday living.

The ground floor features a spacious entrance hall, a storage room and a large 50 m² garage with direct access to a pleasant porch and a private 26 m² garden, an ideal space for enjoying the outdoors.

The first floor is dedicated to the living area and includes a spacious eat-in kitchen with a fireplace and access to a 15 m² terrace. It also offers a large hallway, a bright living-dining room with access to a balcony, a guest toilet and a practical laundry area.

The second floor accommodates the sleeping area, consisting of three double bedrooms and an additional room, two of them with access to a balcony. This floor is completed by a full bathroom equipped with a bathtub.

The property is in good condition and features oil-fired heating, ceramic and marble flooring, aluminium windows with double glazing, an alarm system and an intercom.

A very bright home with spacious and well-distributed rooms, designed for families seeking peace and tranquillity without giving up the convenience of having all services nearby.

Additional information:

Property Transfer Tax (ITP): applicable rate according to current regulations.
Notary and Land Registry fees according to the applicable tariffs.
AICAT Registration Number: 6190 and 10055.
AICAT 13858 · Registered Agent A11678.
Certificate of Occupancy: CHB020388260**.
Energy Performance Certificate: CBZPL03**.
The property is not owned by a large-scale landlord.
Marketed by: KEYIMM S.L.
…………………………………………………………………………..

MAISON UNIFAMILIALE MITOYENNE

Si vous recherchez de l’espace, du confort et un excellent emplacement, cette maison mitoyenne de 197 m² construits est une opportunité à ne pas manquer.

Située dans un quartier résidentiel calme de Manlleu, à proximité de tous les services, commerces, écoles et moyens de transport, cette propriété offre une distribution fonctionnelle et très confortable pour la vie quotidienne.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée, un débarras ainsi qu’un grand garage de 50 m² avec accès direct à un agréable porche et à un jardin privatif de 26 m², un espace idéal pour profiter de l’extérieur.

Le premier étage est consacré à l’espace de vie et dispose d’une spacieuse cuisine avec coin repas, cheminée et accès à une terrasse de 15 m². Il comprend également un grand dégagement, un lumineux salon-salle à manger avec accès à un balcon, un WC de courtoisie et une pratique buanderie.

Le deuxième étage accueille l’espace nuit, composé de trois chambres doubles et d’une chambre d’appoint, dont deux avec accès à un balcon. Cet étage est complété par une salle de bains complète équipée d’une baignoire.

La maison est en bon état de conservation et dispose d’un chauffage au fioul, de sols en grès cérame et marbre, de fenêtres en aluminium avec double vitrage, d’un système d’alarme et d’un interphone.

Une maison très lumineuse, avec des espaces généreux et bien distribués, conçue pour les familles qui apprécient la tranquillité tout en restant à proximité de tous les services.

Informations complémentaires :

Droits de mutation (ITP) : taux en vigueur.
Frais de notaire et d’enregistrement selon les tarifs applicables.
Numéro d’enregistrement AICAT : 6190 et 10055.
AICAT 13858 · Agent enregistré A11678.
Certificat d’habitabilité : CHB020388260**.
Certificat de Performance Énergétique : CBZPL03**.
La propriété n’appartient pas à un grand propriétaire foncier.
Commercialisé par : KEYIMM S.L.