DÚPLEX

DÚPLEX

Presentem aquest magnífic dúplex totalment exterior situat en una de les zones més còmodes i ben comunicades de Vic, a tocar de l’Ambulatori. Es tracta d’un habitatge reformat amb acabats actuals que destaca per la seva distribució invertida, pensada per diferenciar clarament la zona de dia de la zona de descans, aportant comoditat i funcionalitat al dia a dia.

A la planta superior hi trobem la zona de dia, formada per un ampli saló-menjador amb sostres alts i una cuina independent tipus office. Totes dues estances tenen sortida directa a una agradable terrassa de 15 m² orientada al sud-oest, un espai ideal per gaudir de la llum natural durant bona part del dia. En aquesta mateixa planta també hi ha un dormitori doble amb amplis armaris encastats i accés a una segona terrassa privada amb vistes al Montseny, així com un bany amb dutxa i un safareig independent.

La planta inferior està destinada a la zona de descans i disposa de dos dormitoris dobles amb armaris encastats, destacant l’habitació principal tipus suite, que incorpora una zona de vestidor i sortida a un balcó. Aquesta planta es completa amb dos banys equipats amb plat de dutxa i il·luminació LED multicolor.

L’habitatge compta amb una superfície construïda de 133 m² i una superfície útil de 101 m². Es troba en excel·lent estat de conservació i està equipat amb calefacció de gas natural, aire condicionat amb bomba de fred i calor, finestres de fusta i alumini amb doble vidre, terres de marbre i gres, tendall elèctric i ascensor a l’edifici. A més, hi ha la possibilitat de disposar d’una plaça d’aparcament, no inclosa en el preu.

La seva ubicació permet gaudir de tots els serveis necessaris a pocs minuts, com ara l’hospital, centres educatius, farmàcies, supermercats, transport públic, zones verdes, equipaments esportius i una àmplia oferta comercial i de restauració, convertint aquesta propietat en una excel·lent opció per a aquells que busquen amplitud, confort i una situació privilegiada dins de la ciutat de Vic.
……………………………………………………………………………………..

DÚPLEX

Presentamos este magnífico dúplex totalmente exterior situado en una de las zonas más cómodas y bien comunicadas de Vic, junto al Ambulatorio. Se trata de una vivienda reformada con acabados actuales que destaca por su distribución invertida, pensada para diferenciar claramente la zona de día de la zona de descanso, aportando comodidad y funcionalidad al día a día.

En la planta superior encontramos la zona de día, formada por un amplio salón-comedor con techos altos y una cocina independiente tipo office. Ambas estancias tienen salida directa a una agradable terraza de 15 m² orientada al suroeste, un espacio ideal para disfrutar de la luz natural durante gran parte del día. En esta misma planta también hay un dormitorio doble con amplios armarios empotrados y acceso a una segunda terraza privada con vistas al Montseny, además de un baño con ducha y un lavadero independiente.

La planta inferior está destinada a la zona de descanso y dispone de dos dormitorios dobles con armarios empotrados, destacando la habitación principal tipo suite, que incorpora una zona de vestidor y salida a un balcón. Esta planta se completa con dos baños equipados con plato de ducha e iluminación LED multicolor.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 133 m² y una superficie útil de 101 m². Se encuentra en excelente estado de conservación y está equipada con calefacción de gas natural, aire acondicionado con bomba de frío y calor, ventanas de madera y aluminio con doble acristalamiento, suelos de mármol y gres, toldo eléctrico y ascensor en el edificio. Además, existe la posibilidad de disponer de una plaza de aparcamiento, no incluida en el precio.

Su ubicación permite disfrutar de todos los servicios necesarios a pocos minutos, como el hospital, centros educativos, farmacias, supermercados, transporte público, zonas verdes, instalaciones deportivas y una amplia oferta comercial y de restauración, convirtiendo esta propiedad en una excelente opción para quienes buscan amplitud, confort y una ubicación privilegiada dentro de la ciudad de Vic.
……………………………………………………………………………………

DUPLEX APARTMENT

We present this magnificent fully exterior duplex apartment located in one of the most convenient and well-connected areas of Vic, next to the local health centre. This renovated property features modern finishes and stands out for its inverted layout, designed to clearly separate the living area from the sleeping area, providing both comfort and functionality.

The upper floor houses the daytime living area, comprising a spacious living-dining room with high ceilings and a separate kitchen with a dining area. Both rooms have direct access to a pleasant 15 m² southwest-facing terrace, an ideal space to enjoy natural light throughout much of the day. This floor also includes a double bedroom with large built-in wardrobes and access to a second private terrace with views of Montseny, as well as a bathroom with a shower and a separate utility room.

The lower floor is dedicated to the sleeping area and features two double bedrooms with built-in wardrobes, including a main suite with a dressing area and access to a balcony. This floor is completed by two bathrooms fitted with walk-in showers and multicolour LED lighting.

The property offers a built area of 133 m² and a usable area of 101 m². It is in excellent condition and is equipped with natural gas heating, air conditioning with heat pump, wood and aluminium double-glazed windows, marble and ceramic flooring, an electric awning, and a lift in the building. There is also the possibility of acquiring a parking space, not included in the sale price.

Its location provides easy access to all essential services, including the hospital, schools, pharmacies, supermarkets, public transport, green areas, sports facilities, and a wide range of shops and restaurants, making this property an excellent choice for those seeking space, comfort, and a prime location in the city of Vic.
………………………………………………………………………………….

DUPLEX

Nous vous présentons ce magnifique duplex entièrement extérieur situé dans l’un des quartiers les plus pratiques et les mieux desservis de Vic, à proximité immédiate du centre médical. Ce logement rénové avec des finitions actuelles se distingue par sa distribution inversée, conçue pour séparer clairement les espaces de vie des espaces de repos, offrant ainsi confort et fonctionnalité au quotidien.

À l’étage supérieur se trouve l’espace de vie, composé d’un vaste salon-salle à manger avec de hauts plafonds et d’une cuisine indépendante de type office. Ces deux pièces donnent directement accès à une agréable terrasse de 15 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle une grande partie de la journée. Ce niveau comprend également une chambre double avec de grands placards intégrés et un accès à une seconde terrasse privée avec vue sur le Montseny, ainsi qu’une salle de bains avec douche et une buanderie indépendante.

L’étage inférieur est consacré à l’espace nuit et dispose de deux chambres doubles avec placards intégrés, dont une suite parentale avec espace dressing et accès à un balcon. Cet étage est complété par deux salles de bains équipées de douches à l’italienne et d’un éclairage LED multicolore.

Le logement dispose d’une superficie construite de 133 m² et d’une superficie utile de 101 m². Il est en excellent état de conservation et est équipé du chauffage au gaz naturel, de la climatisation réversible chaud/froid, de fenêtres en bois et aluminium avec double vitrage, de sols en marbre et en grès cérame, d’un store électrique et d’un ascenseur dans l’immeuble. Il existe également la possibilité d’acquérir une place de parking, non comprise dans le prix.

Son emplacement permet de bénéficier de tous les services essentiels à quelques minutes seulement : hôpital, établissements scolaires, pharmacies, supermarchés, transports publics, espaces verts, installations sportives ainsi qu’une large offre commerciale et de restauration. Cette propriété représente ainsi une excellente opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et situation privilégiée au sein de la ville de Vic.